14 Avenue Meissonnier, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Meissonnier, affiche un prix moyen de 6 027 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Meissonnier, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante résidentielle.
8 niveaux - 35 logements - 374 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 157 mètres
- - Antibes à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 186 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 717 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Meissonnier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Meissonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Meissonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Meissonnier, 147 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Meissonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Meissonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Meissonnier dans son marché local
Prix du 14 Avenue Meissonnier par rapport à la voie
Sur Avenue Meissonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 277 €/m². Avec un prix moyen de 6 027 €/m², le 14 Avenue Meissonnier se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Meissonnier par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue Meissonnier se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Antibes et 61.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Meissonnier à Antibes
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Meissonnier est de 22.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 27.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
