3 Avenue Meissonnier, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Meissonnier, affiche un prix moyen de 6 415 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Meissonnier, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 32 logements - 3 locaux - 73 parkings - 725 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 161 mètres
- - Antibes à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 158 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 750 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Meissonnier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Meissonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Meissonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Meissonnier, 118 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Meissonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Meissonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Meissonnier dans son marché local
Prix du 3 Avenue Meissonnier par rapport à la voie
Sur Avenue Meissonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 277 €/m². Avec un prix moyen de 6 415 €/m², le 3 Avenue Meissonnier se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Meissonnier par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Meissonnier se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 72.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Meissonnier à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Meissonnier est de 23.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.37 € à 27.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.51 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 15.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
