15 Avenue Nicolas Aussel, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Nicolas Aussel, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°16 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Nicolas Aussel, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Badine.
1 niveau - 1740 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 25 mètres
- - Juan les Pins à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Mont Saint Jean à 544 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 537 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 789 mètres
- - Ecole primaire privée Mont Saint Jean à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue Nicolas Aussel
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue Nicolas Aussel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Nicolas Aussel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Nicolas Aussel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Nicolas Aussel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Nicolas Aussel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Nicolas Aussel dans son marché local
Prix du 15 Avenue Nicolas Aussel par rapport à la voie
Sur Avenue Nicolas Aussel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 15 Avenue Nicolas Aussel se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Nicolas Aussel par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Nicolas Aussel se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de Antibes et 19.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Nicolas Aussel à Antibes
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Nicolas Aussel est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 24.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
