2 Avenue Niquet, 06600 Antibes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 091 €

de 6 633 € à 13 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Niquet, 06600 Antibes, affiche un prix moyen de 9 091 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 2 Avenue Niquet, 06600 Antibes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Place de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Bernardin à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Guynemer à 37 mètres
- Antibes à 681 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 2383 mètres
- Collège Fersen à 157 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 780 mètres
- Ecole maternelle Arène à 429 mètres
- Ecole élémentaire Guynemer à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Niquet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Niquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Niquet(9 088€)

3 Avenue Niquet(9 069€)

4 Avenue du 24 Août(9 076€)

6 Avenue du 24 Août(9 099€)

2 Avenue du 24 Août(9 079€)

8 Avenue du 24 Août(8 360€)

1 Avenue du 24 Août(9 077€)

Prix du 2 Avenue Niquet dans son marché local

Prix du 2 Avenue Niquet par rapport à la voie

Sur Avenue Niquet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 549 €/m². Avec un prix moyen de 9 091 €/m², le 2 Avenue Niquet se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Niquet par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes

À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Niquet se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 49.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Frères Olivier, 06600 Antibes(7,962 €)

Avenue du 24 Août, 06600 Antibes(8,906 €)

Avenue Guillabert, 06600 Antibes(8,576 €)

Boulevard Albert 1er, 06600 Antibes(9,504 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Niquet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Niquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.