4 Avenue Niquet, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Niquet, 06600 Antibes, affiche un prix moyen de 5 763 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°1 et de 3.95 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Avenue Niquet, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 368 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Bernardin à 296 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Guynemer à 43 mètres
- - Antibes à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 2381 mètres
- - Collège Fersen à 164 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 773 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 124 mètres
Ventes au 4 Avenue Niquet
Les 2 ventes au 4 Avenue Niquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Niquet dans son marché local
Prix du 4 Avenue Niquet par rapport à la voie
Sur Avenue Niquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 934 €/m². Avec un prix moyen de 5 763 €/m², le 4 Avenue Niquet se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Niquet par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Niquet se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 11.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue Niquet
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Niquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Avenue Niquet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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