10 Avenue Notre Dame, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Notre Dame, affiche un prix moyen de 8 376 €/m², supérieur de 41.94 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Notre Dame, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 6 parkings - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambassadeur à 206 mètres
- - Juan les Pins à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 119 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 834 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Philippe Neri à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Notre Dame, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Notre Dame dans son marché local
Prix du 10 Avenue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Avenue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 7 286 €/m². Avec un prix moyen de 8 376 €/m², le 10 Avenue Notre Dame se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Notre Dame par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Notre Dame se situe 39.37 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 123.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Notre Dame à Antibes
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Notre Dame est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
