11 Avenue Principal Pastour, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Principal Pastour, affiche un prix moyen de 5 840 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Principal Pastour, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maiziere à 116 mètres
- - Antibes à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 260 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 714 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 392 mètres
Ventes au 11 Avenue Principal Pastour
Une vente a été recensée au 11 Avenue Principal Pastour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Principal Pastour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Principal Pastour, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Principal Pastour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Principal Pastour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Principal Pastour dans son marché local
Prix du 11 Avenue Principal Pastour par rapport à la voie
Sur Avenue Principal Pastour, le prix moyen des appartements s'établit à 6 031 €/m². Avec un prix moyen de 5 840 €/m², le 11 Avenue Principal Pastour se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Principal Pastour par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Principal Pastour se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Antibes et 56.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Principal Pastour à Antibes
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Principal Pastour est de 22.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.05 € à 26.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
