9 Avenue Principal Pastour, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Principal Pastour, affiche un prix moyen de 5 421 €/m², inférieur de 7.17 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Principal Pastour, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maiziere à 108 mètres
- - Antibes à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 251 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 705 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 395 mètres
Ventes au 9 Avenue Principal Pastour
Une vente a été recensée au 9 Avenue Principal Pastour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Principal Pastour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Principal Pastour, 159 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Principal Pastour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Principal Pastour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Principal Pastour dans son marché local
Prix du 9 Avenue Principal Pastour par rapport à la voie
Sur Avenue Principal Pastour, le prix moyen des appartements s'établit à 6 031 €/m². Avec un prix moyen de 5 421 €/m², le 9 Avenue Principal Pastour se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Principal Pastour par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Principal Pastour se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Antibes et 44.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Principal Pastour à Antibes
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Principal Pastour est de 22.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 26.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
