13 Avenue Robert Soleau, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Robert Soleau, affiche un prix moyen de 5 576 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°18 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Robert Soleau, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante résidentielle.
8 niveaux - 7 logements - 335 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dugommier à 98 mètres
- - Antibes à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 338 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 743 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 194 mètres
Ventes au 13 Avenue Robert Soleau
Une vente a été recensée au 13 Avenue Robert Soleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Robert Soleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Robert Soleau, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Robert Soleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Robert Soleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Robert Soleau dans son marché local
Prix du 13 Avenue Robert Soleau par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Soleau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 499 €/m². Avec un prix moyen de 5 576 €/m², le 13 Avenue Robert Soleau se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Robert Soleau par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Robert Soleau se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Antibes et 49.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Robert Soleau à Antibes
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Robert Soleau est de 21.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.57 € à 25.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
