19 Avenue Robert Soleau, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Robert Soleau, affiche un prix moyen de 6 405 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°17 et du 23.13 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Robert Soleau, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 197 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diables Bleus à 77 mètres
- - Antibes à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 374 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 743 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 231 mètres
Ventes au 19 Avenue Robert Soleau
Les 4 ventes au 19 Avenue Robert Soleau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Robert Soleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Robert Soleau, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Robert Soleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Robert Soleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Robert Soleau dans son marché local
Prix du 19 Avenue Robert Soleau par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Soleau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 499 €/m². Avec un prix moyen de 6 405 €/m², le 19 Avenue Robert Soleau se situe 16.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Robert Soleau par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Robert Soleau se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 71.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Robert Soleau à Antibes
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Robert Soleau est de 22.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.05 € à 26.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
