36 Avenue Robert Soleau, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Robert Soleau, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°34 bis et du 4.77 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Avenue Robert Soleau, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Lagare à dominante résidentielle.
8 niveaux - 22 logements - 21 parkings - 313 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin De La Gare à 40 mètres
- - Antibes à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 474 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 775 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 341 mètres
Ventes au 36 Avenue Robert Soleau
Une vente a été recensée au 36 Avenue Robert Soleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Robert Soleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Robert Soleau, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Robert Soleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Robert Soleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Robert Soleau dans son marché local
Prix du 36 Avenue Robert Soleau par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Soleau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 36 Avenue Robert Soleau se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Robert Soleau par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Robert Soleau se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Antibes et 31.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Avenue Robert Soleau à Antibes
Le loyer moyen estimé au 36 Avenue Robert Soleau est de 21.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.24 € à 25.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
