3 Avenue Sainte Marguerite, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Sainte Marguerite, affiche un prix moyen de 6 076 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Sainte Marguerite, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Badine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 977 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Du Lys à 309 mètres
- - Juan les Pins à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Tramontane à 796 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 772 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Lys à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Sainte Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Sainte Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Sainte Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Sainte Marguerite, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Sainte Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Sainte Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Sainte Marguerite dans son marché local
Prix du 3 Avenue Sainte Marguerite par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 5 967 €/m². Avec un prix moyen de 6 076 €/m², le 3 Avenue Sainte Marguerite se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Sainte Marguerite par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Sainte Marguerite se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 62.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Sainte Marguerite à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Sainte Marguerite est de 22.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.16 € à 27.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
