10 Avenue Tournelli, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Tournelli, affiche un prix moyen de 5 268 €/m², supérieur de 24.13 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
168 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Tournelli, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Lagare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Pasteur à 56 mètres
- - Antibes à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 426 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 816 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Tournelli
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Tournelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Tournelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Tournelli, 168 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Tournelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Tournelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Tournelli dans son marché local
Prix du 10 Avenue Tournelli par rapport à la voie
Sur Avenue Tournelli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 5 268 €/m², le 10 Avenue Tournelli se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Tournelli par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Tournelli se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Antibes et 6.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Tournelli à Antibes
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Tournelli est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 400 € au 10 Avenue Tournelli à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 585 € en assurant vous-même les visites, ou 3 293 € si le professionnel les prend en charge.
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