8 Avenue Tournelli, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Tournelli, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
4 biens vendus à l'adresse - 155 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Tournelli, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Lagare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 7 parkings - 399 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diables Bleus à 49 mètres
- - Antibes à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 417 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 802 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 286 mètres
Ventes au 8 Avenue Tournelli
Les 4 ventes au 8 Avenue Tournelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Tournelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Tournelli, 155 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Tournelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Tournelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Tournelli dans son marché local
Prix du 8 Avenue Tournelli par rapport à la voie
Sur Avenue Tournelli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 8 Avenue Tournelli se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Tournelli par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Tournelli se situe 29.53 % en dessous de la moyenne de Antibes et 14.34 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Tournelli à Antibes
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Tournelli est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 400 € au 8 Avenue Tournelli à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 310 € en assurant vous-même les visites, ou 2 655 € si le professionnel les prend en charge.
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