6 Avenue Tournelli, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Tournelli, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 6.78 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 140 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Tournelli, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Lagare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 437 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0078 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Diables Bleus à 36 mètres
- - Antibes à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 409 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 790 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 275 mètres
Ventes au 6 Avenue Tournelli
Une vente a été recensée au 6 Avenue Tournelli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Tournelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Tournelli, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Tournelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Tournelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Tournelli dans son marché local
Prix du 6 Avenue Tournelli par rapport à la voie
Sur Avenue Tournelli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 6 Avenue Tournelli se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Tournelli par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Tournelli se situe 38.01 % en dessous de la moyenne de Antibes et 24.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Tournelli à Antibes
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Tournelli est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.54 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 850 € au 6 Avenue Tournelli à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 671 € en assurant vous-même les visites, ou 2 336 € si le professionnel les prend en charge.
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