1 Avenue Tourre, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Tourre, affiche un prix moyen de 5 772 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°2 et du 11.99 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Tourre, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 24 logements - 12 locaux - 42 parkings - 443 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 140 mètres
- - Antibes à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 257 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 815 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 114 mètres
Ventes au 1 Avenue Tourre
Une vente a été recensée au 1 Avenue Tourre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Tourre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Tourre, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Tourre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Tourre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Tourre dans son marché local
Prix du 1 Avenue Tourre par rapport à la voie
Sur Avenue Tourre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 589 €/m². Avec un prix moyen de 5 772 €/m², le 1 Avenue Tourre se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Tourre par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Tourre se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Antibes et 54.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Tourre à Antibes
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Tourre est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 26.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
