11 Boulevard Baptistin Ardisson, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Baptistin Ardisson, affiche un prix moyen de 5 465 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°12 mais inférieur de 8.8 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Baptistin Ardisson, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice.
5 niveaux - 3825 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congres à 81 mètres
- - Juan les Pins à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 176 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 572 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Philippe Neri à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Baptistin Ardisson
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Baptistin Ardisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Baptistin Ardisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Baptistin Ardisson, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Baptistin Ardisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Baptistin Ardisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Baptistin Ardisson dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Baptistin Ardisson par rapport à la voie
Sur Boulevard Baptistin Ardisson, le prix moyen des appartements s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 5 465 €/m², le 11 Boulevard Baptistin Ardisson se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Baptistin Ardisson par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Baptistin Ardisson se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Antibes et 46.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Baptistin Ardisson à Antibes
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Baptistin Ardisson est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.1 € à 25.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.86 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
