10 Boulevard Beau Rivage, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Beau Rivage, affiche un prix moyen de 4 901 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et du 3.75 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard Beau Rivage, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Azurville-Val Claret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Rivage Ccas à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontonne à 93 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Antibes à 1060 mètres
- - Ecole maternelle La Fontonne à 275 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontonne à 255 mètres
Ventes au 10 Boulevard Beau Rivage
Une vente a été recensée au 10 Boulevard Beau Rivage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Beau Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Beau Rivage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Beau Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Beau Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Beau Rivage dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Beau Rivage par rapport à la voie
Sur Boulevard Beau Rivage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 10 Boulevard Beau Rivage se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Beau Rivage par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Beau Rivage se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de Antibes et 31.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard Beau Rivage à Antibes
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard Beau Rivage est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.28 € à 25.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
