10 Boulevard Beau Rivage, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Beau Rivage, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard Beau Rivage, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Azurville-Val Claret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Rivage Ccas à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontonne à 93 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Antibes à 1060 mètres
- - Ecole maternelle La Fontonne à 275 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontonne à 255 mètres
Ventes au 10 Boulevard Beau Rivage
Une vente a été recensée au 10 Boulevard Beau Rivage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Beau Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Beau Rivage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Beau Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Beau Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Beau Rivage dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Beau Rivage par rapport à la voie
Sur Boulevard Beau Rivage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 10 Boulevard Beau Rivage se situe 9.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Beau Rivage par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard Beau Rivage se situe 28.2 % en dessous de la moyenne de Antibes et 12.72 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard Beau Rivage à Antibes
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard Beau Rivage est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 400 € au 10 Boulevard Beau Rivage à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 410 € en assurant vous-même les visites, ou 2 705 € si le professionnel les prend en charge.
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