3 Boulevard Beau Rivage, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Beau Rivage, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°5 et du 3.61 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Beau Rivage, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Azurville-Val Claret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 258 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frere Garbero à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontonne à 96 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Antibes à 1042 mètres
- - Ecole maternelle La Fontonne à 295 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontonne à 273 mètres
Ventes au 3 Boulevard Beau Rivage
Les 2 ventes au 3 Boulevard Beau Rivage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Beau Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Beau Rivage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Beau Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Beau Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Beau Rivage dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Beau Rivage par rapport à la voie
Sur Boulevard Beau Rivage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 3 Boulevard Beau Rivage se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Beau Rivage par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Beau Rivage se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Antibes et 26.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Beau Rivage à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Beau Rivage est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
