2 Boulevard Bijou Plage, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Bijou Plage, affiche un prix moyen de 8 207 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.76 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Bijou Plage, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Pont du Lys-Antibes-Les Pins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trianon à 335 mètres
- - Juan les Pins à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sidney Bechet à 401 mètres
- - Ecole gen et techno privée Beth Sarah à 940 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Lys à 232 mètres
Ventes au 2 Boulevard Bijou Plage
Une vente a été recensée au 2 Boulevard Bijou Plage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Bijou Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Bijou Plage, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Bijou Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Bijou Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Bijou Plage dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Bijou Plage par rapport à la voie
Sur Boulevard Bijou Plage, le prix moyen des appartements s'établit à 6 206 €/m². Avec un prix moyen de 8 207 €/m², le 2 Boulevard Bijou Plage se situe 32.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Bijou Plage par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Bijou Plage se situe 36.15 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 65.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Bijou Plage à Antibes
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Bijou Plage est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.18 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 410 350 € au 2 Boulevard Bijou Plage à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 259 € en assurant vous-même les visites, ou 5 129 € si le professionnel les prend en charge.
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