10 Boulevard d'Aguillon, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard d'Aguillon, affiche un prix moyen de 7 555 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 13.3 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 131 logements et 46 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard d'Aguillon, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Vieille Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 131 logements - 46 locaux - 232 parkings - 3874 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue F. Mistral à 126 mètres
- - Antibes à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 304 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 61 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard d'Aguillon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard d'Aguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard d'Aguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard d'Aguillon, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard d'Aguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard d'Aguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard d'Aguillon dans son marché local
Prix du 10 Boulevard d'Aguillon par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Aguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 306 €/m². Avec un prix moyen de 7 555 €/m², le 10 Boulevard d'Aguillon se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard d'Aguillon par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Boulevard d'Aguillon se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 101.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard d'Aguillon à Antibes
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard d'Aguillon est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
