8 bis Boulevard d'Aguillon, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Boulevard d'Aguillon, affiche un prix moyen de 7 735 €/m², supérieur de 20.93 % à celui du n°8 et du 2.4 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Boulevard d'Aguillon, 06600 Antibes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue F. Mistral à 125 mètres
- - Antibes à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 301 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 62 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Boulevard d'Aguillon
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Boulevard d'Aguillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Boulevard d'Aguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Boulevard d'Aguillon, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard d'Aguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard d'Aguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Boulevard d'Aguillon dans son marché local
Prix du 8 bis Boulevard d'Aguillon par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Aguillon, le prix moyen des appartements s'établit à 7 311 €/m². Avec un prix moyen de 7 735 €/m², le 8 bis Boulevard d'Aguillon se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Boulevard d'Aguillon par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Boulevard d'Aguillon se situe 28.92 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 107.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Boulevard d'Aguillon à Antibes
Le loyer moyen estimé au 8 bis Boulevard d'Aguillon est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
