17 Boulevard Dugommier, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard Dugommier, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², inférieur de 15 % à celui du n°19 et du 11.57 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Boulevard Dugommier, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Lagare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 26 parkings - 364 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dugommier à 102 mètres
- - Antibes à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fersen à 457 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 620 mètres
- - Ecole maternelle Arène à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 315 mètres
Ventes au 17 Boulevard Dugommier
Les 6 ventes au 17 Boulevard Dugommier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard Dugommier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard Dugommier, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Dugommier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard Dugommier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard Dugommier dans son marché local
Prix du 17 Boulevard Dugommier par rapport à la voie
Sur Boulevard Dugommier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 17 Boulevard Dugommier se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard Dugommier par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Boulevard Dugommier se situe 32.85 % en dessous de la moyenne de Antibes et 7.84 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Boulevard Dugommier à Antibes
Le loyer moyen estimé au 17 Boulevard Dugommier est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
