6 Boulevard James Wyllie, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard James Wyllie, affiche un prix moyen de 7 886 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°8 mais inférieur de 15.89 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard James Wyllie, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 60 logements - 5 locaux - 72 parkings - 1670 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Du Ponteil à 78 mètres
- - Juan les Pins à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 529 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 707 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard James Wyllie
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard James Wyllie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard James Wyllie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard James Wyllie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard James Wyllie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard James Wyllie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard James Wyllie dans son marché local
Prix du 6 Boulevard James Wyllie par rapport à la voie
Sur Boulevard James Wyllie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 528 €/m². Avec un prix moyen de 7 886 €/m², le 6 Boulevard James Wyllie se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard James Wyllie par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard James Wyllie se situe 31.21 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 110.8 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard James Wyllie à Antibes
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard James Wyllie est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.12 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
