8 Boulevard James Wyllie, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard James Wyllie, affiche un prix moyen de 7 175 €/m², inférieur de 9.41 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Boulevard James Wyllie, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 60 logements - 5 locaux - 72 parkings - 1670 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Handiplage à 46 mètres
- - Juan les Pins à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 574 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 762 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 459 mètres
Ventes au 8 Boulevard James Wyllie
Une vente a été recensée au 8 Boulevard James Wyllie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard James Wyllie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard James Wyllie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard James Wyllie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard James Wyllie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard James Wyllie dans son marché local
Prix du 8 Boulevard James Wyllie par rapport à la voie
Sur Boulevard James Wyllie, le prix moyen des appartements s'établit à 8 542 €/m². Avec un prix moyen de 7 175 €/m², le 8 Boulevard James Wyllie se situe 16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard James Wyllie par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard James Wyllie se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 91.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Boulevard James Wyllie à Antibes
Le loyer moyen estimé au 8 Boulevard James Wyllie est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.77 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
