23 Boulevard Maréchal Foch, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 5 302 €/m², supérieur de 11.48 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard Maréchal Foch, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante résidentielle.
9 niveaux - 65 logements - 756 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillabert à 106 mètres
- - Antibes à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 191 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 577 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Guynemer à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Maréchal Foch, 167 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 5 177 €/m². Avec un prix moyen de 5 302 €/m², le 23 Boulevard Maréchal Foch se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Maréchal Foch par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Maréchal Foch se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Antibes et 41.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard Maréchal Foch à Antibes
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard Maréchal Foch est de 21.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.16 € à 25.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.51 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
