26 Boulevard Maréchal Foch, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 4 990 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°24 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard Maréchal Foch, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 1 local - 15 parkings - 220 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillabert à 125 mètres
- - Antibes à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 163 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 557 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 357 mètres
Ventes au 26 Boulevard Maréchal Foch
Les 5 ventes au 26 Boulevard Maréchal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Maréchal Foch, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 5 177 €/m². Avec un prix moyen de 4 990 €/m², le 26 Boulevard Maréchal Foch se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Maréchal Foch par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Maréchal Foch se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Antibes et 33.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard Maréchal Foch à Antibes
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard Maréchal Foch est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.2 € à 24.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
