31 Boulevard Maréchal Foch, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 6 757 €/m², supérieur de 17.72 % à celui du n°29 et de n°33.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Boulevard Maréchal Foch, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Place de Gaulle à dominante résidentielle.
8 niveaux - 31 logements - 52 parkings - 404 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0175 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maiziere à 135 mètres
- - Antibes à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 150 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 583 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 342 mètres
Ventes au 31 Boulevard Maréchal Foch
Les 7 ventes au 31 Boulevard Maréchal Foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Maréchal Foch, 175 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 5 177 €/m². Avec un prix moyen de 6 757 €/m², le 31 Boulevard Maréchal Foch se situe 30.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Maréchal Foch par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Maréchal Foch se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 80.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Boulevard Maréchal Foch à Antibes
Le loyer moyen estimé au 31 Boulevard Maréchal Foch est de 23.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.71 € à 27.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
