34 Boulevard Maréchal Foch, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°32 mais inférieur de 26.39 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 138 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard Maréchal Foch, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 245 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maiziere à 126 mètres
- - Antibes à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 128 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 566 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 321 mètres
Ventes au 34 Boulevard Maréchal Foch
Les 2 ventes au 34 Boulevard Maréchal Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Maréchal Foch, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 5 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 34 Boulevard Maréchal Foch se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Maréchal Foch par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Maréchal Foch se situe 31.1 % en dessous de la moyenne de Antibes et 16.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard Maréchal Foch à Antibes
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard Maréchal Foch est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.41 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 650 € au 34 Boulevard Maréchal Foch à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 191 € en assurant vous-même les visites, ou 2 596 € si le professionnel les prend en charge.
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