24 Chemin de Guérande, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin de Guérande, affiche un prix moyen de 8 170 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°22 et du 3.77 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 24 Chemin de Guérande, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ponteil.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muriers à 288 mètres
- - Juan les Pins à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 515 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 378 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin de Guérande
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin de Guérande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin de Guérande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin de Guérande, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Guérande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin de Guérande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin de Guérande dans son marché local
Prix du 24 Chemin de Guérande par rapport à la voie
Sur Chemin de Guérande, le prix moyen des maisons s'établit à 8 189 €/m². Avec un prix moyen de 8 170 €/m², le 24 Chemin de Guérande se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin de Guérande par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des maisons atteint 7 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin de Guérande se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 75.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Antibes a baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 727 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 949 €/m² sur la période récente.
