3 Chemin de Guérande, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Guérande, affiche un prix moyen de 7 879 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Chemin de Guérande, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Muriers à 105 mètres
- - Juan les Pins à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 604 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Philippe Neri à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Guérande
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Guérande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Guérande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Guérande, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Guérande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Guérande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Guérande dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Guérande par rapport à la voie
Sur Chemin de Guérande, le prix moyen des appartements s'établit à 7 879 €/m². Avec un prix moyen de 7 879 €/m², le 3 Chemin de Guérande se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Guérande par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Guérande se situe 0 % en dessous de la moyenne de Antibes et 0 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
