4 Chemin de l'Ermitage, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 6 990 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 bis mais inférieur de 7.69 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de l'Ermitage, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Ponteil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0301 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 76 mètres
- - Juan les Pins à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roustan à 651 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 749 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ponteil à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de l'Ermitage, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 4 Chemin de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Ermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 7 317 €/m². Avec un prix moyen de 6 990 €/m², le 4 Chemin de l'Ermitage se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de l'Ermitage par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de l'Ermitage se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 87.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de l'Ermitage à Antibes
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de l'Ermitage est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.9 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
