286 Chemin de la Parouquine, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 286 Chemin de la Parouquine, affiche un prix moyen de 5 755 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°350 et de n°360.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 286 Chemin de la Parouquine, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Les Prugnons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvallon à 190 mètres
- - Antibes à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontonne à 936 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Dolle à 207 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Claude à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Claude à 495 mètres
Ventes au 286 Chemin de la Parouquine
Les 3 ventes au 286 Chemin de la Parouquine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 286 Chemin de la Parouquine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 286 Chemin de la Parouquine, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°286 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 286 Chemin de la Parouquine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 286 Chemin de la Parouquine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 286 Chemin de la Parouquine dans son marché local
Prix du 286 Chemin de la Parouquine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Parouquine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 643 €/m². Avec un prix moyen de 5 755 €/m², le 286 Chemin de la Parouquine se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 286 Chemin de la Parouquine par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 286 Chemin de la Parouquine se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Antibes et 53.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 286 Chemin de la Parouquine à Antibes
Le loyer moyen estimé au 286 Chemin de la Parouquine est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 26.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
