400 Chemin de Rabiac Estagnol, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 400 Chemin de Rabiac Estagnol, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², inférieur de 17.43 % à celui du n°385 et de n°476.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 114 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 400 Chemin de Rabiac Estagnol, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Rabiac-La Paganne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 114 logements - 52 parkings - 3075 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Consul à 193 mètres
- - Antibes à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 860 mètres
- - Collège privé Mont Saint Jean à 821 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 834 mètres
- - Ecole maternelle Cardi à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 604 mètres
Ventes au 400 Chemin de Rabiac Estagnol
Les 27 ventes au 400 Chemin de Rabiac Estagnol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 400 Chemin de Rabiac Estagnol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 400 Chemin de Rabiac Estagnol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 400 Chemin de Rabiac Estagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 400 Chemin de Rabiac Estagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 400 Chemin de Rabiac Estagnol dans son marché local
Prix du 400 Chemin de Rabiac Estagnol par rapport à la voie
Sur Chemin de Rabiac Estagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 400 Chemin de Rabiac Estagnol se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 400 Chemin de Rabiac Estagnol par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 400 Chemin de Rabiac Estagnol se situe 29.56 % en dessous de la moyenne de Antibes et 14.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 400 Chemin de Rabiac Estagnol à Antibes
Le loyer moyen estimé au 400 Chemin de Rabiac Estagnol est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.93 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
