476 Chemin de Rabiac Estagnol, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 476 Chemin de Rabiac Estagnol, affiche un prix moyen de 5 177 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°505 et de n°527.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 476 Chemin de Rabiac Estagnol, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Bastides à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Consul à 117 mètres
- - Antibes à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 793 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 783 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 889 mètres
- - Ecole maternelle Cardi à 425 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournière à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 476 Chemin de Rabiac Estagnol
Aucune vente n'a été recensée au 476 Chemin de Rabiac Estagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 476 Chemin de Rabiac Estagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 476 Chemin de Rabiac Estagnol, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°476 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 476 Chemin de Rabiac Estagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 476 Chemin de Rabiac Estagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 476 Chemin de Rabiac Estagnol dans son marché local
Prix du 476 Chemin de Rabiac Estagnol par rapport à la voie
Sur Chemin de Rabiac Estagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 5 177 €/m², le 476 Chemin de Rabiac Estagnol se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 476 Chemin de Rabiac Estagnol par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 476 Chemin de Rabiac Estagnol se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Antibes et 38.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 476 Chemin de Rabiac Estagnol à Antibes
Le loyer moyen estimé au 476 Chemin de Rabiac Estagnol est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
