505 Chemin de Rabiac Estagnol, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 505 Chemin de Rabiac Estagnol, affiche un prix moyen de 5 803 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°527 et de n°476.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 505 Chemin de Rabiac Estagnol, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Fontmerle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 51 parkings - 837 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Consul à 85 mètres
- - Antibes à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 775 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 763 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 902 mètres
- - Ecole maternelle Cardi à 397 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournière à 608 mètres
Ventes au 505 Chemin de Rabiac Estagnol
Les 22 ventes au 505 Chemin de Rabiac Estagnol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 505 Chemin de Rabiac Estagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 505 Chemin de Rabiac Estagnol, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°505 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 505 Chemin de Rabiac Estagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 505 Chemin de Rabiac Estagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 505 Chemin de Rabiac Estagnol dans son marché local
Prix du 505 Chemin de Rabiac Estagnol par rapport à la voie
Sur Chemin de Rabiac Estagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 5 803 €/m², le 505 Chemin de Rabiac Estagnol se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 505 Chemin de Rabiac Estagnol par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 505 Chemin de Rabiac Estagnol se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Antibes et 55.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 505 Chemin de Rabiac Estagnol à Antibes
Le loyer moyen estimé au 505 Chemin de Rabiac Estagnol est de 21.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.74 € à 26.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
