536 Chemin de Rabiac Estagnol, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 536 Chemin de Rabiac Estagnol, affiche un prix moyen de 4 957 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°527 et de n°505.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 536 Chemin de Rabiac Estagnol, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Bastides à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 1215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Consul à 52 mètres
- - Antibes à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 736 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 724 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 941 mètres
- - Ecole maternelle Cardi à 411 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournière à 582 mètres
Ventes au 536 Chemin de Rabiac Estagnol
Les 15 ventes au 536 Chemin de Rabiac Estagnol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 536 Chemin de Rabiac Estagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 536 Chemin de Rabiac Estagnol, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°536 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 536 Chemin de Rabiac Estagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 536 Chemin de Rabiac Estagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 536 Chemin de Rabiac Estagnol dans son marché local
Prix du 536 Chemin de Rabiac Estagnol par rapport à la voie
Sur Chemin de Rabiac Estagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 536 Chemin de Rabiac Estagnol se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 536 Chemin de Rabiac Estagnol par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 536 Chemin de Rabiac Estagnol se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Antibes et 32.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 536 Chemin de Rabiac Estagnol à Antibes
Le loyer moyen estimé au 536 Chemin de Rabiac Estagnol est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.04 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
