53 Chemin des Arums, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Chemin des Arums, affiche un prix moyen de 5 202 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°83 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Chemin des Arums, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Rabiac-La Paganne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabiac Estagnol à 162 mètres
- - Antibes à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 943 mètres
- - Collège privé Mont Saint Jean à 859 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Dolle à 688 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Chemin des Arums
Aucune vente n'a été recensée au 53 Chemin des Arums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Chemin des Arums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Chemin des Arums, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Chemin des Arums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Chemin des Arums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Chemin des Arums dans son marché local
Prix du 53 Chemin des Arums par rapport à la voie
Sur Chemin des Arums, le prix moyen des appartements s'établit à 5 312 €/m². Avec un prix moyen de 5 202 €/m², le 53 Chemin des Arums se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Chemin des Arums par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Chemin des Arums se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Antibes et 39.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Chemin des Arums à Antibes
Le loyer moyen estimé au 53 Chemin des Arums est de 21.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.04 € à 25.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
