8 Chemin des Arums, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Arums, affiche un prix moyen de 5 366 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°53 et de n°83.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin des Arums, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1931, situé dans le quartier Rabiac-La Paganne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 329 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabiac Estagnol à 132 mètres
- - Antibes à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 980 mètres
- - Collège privé Mont Saint Jean à 853 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Dolle à 657 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Arums
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Arums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Arums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Arums, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Arums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Arums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Arums dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Arums par rapport à la voie
Sur Chemin des Arums, le prix moyen des appartements s'établit à 5 313 €/m². Avec un prix moyen de 5 366 €/m², le 8 Chemin des Arums se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Arums par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Arums se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Antibes et 8.21 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin des Arums à Antibes
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin des Arums est de 21.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.38 € à 25.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 268 300 € au 8 Chemin des Arums à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 708 € en assurant vous-même les visites, ou 3 354 € si le professionnel les prend en charge.
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