1235 Chemin des Combes, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1235 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 4 837 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1244 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°1275.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1235 Chemin des Combes, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Trois Moulins à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0081 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Judiciaire à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 960 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 973 mètres
- - Ecole maternelle Moulin à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 1235 Chemin des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 1235 Chemin des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1235 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1235 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1235 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 1235 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 271 €/m². Avec un prix moyen de 4 837 €/m², le 1235 Chemin des Combes se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1235 Chemin des Combes par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 1235 Chemin des Combes se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Antibes et 29.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1235 Chemin des Combes à Antibes
Le loyer moyen estimé au 1235 Chemin des Combes est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
