8 Chemin des Eucalyptus, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Eucalyptus, affiche un prix moyen de 5 840 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°38.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin des Eucalyptus, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Estagnol.
- 421 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0384 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle St Jean à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 992 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 967 mètres
- - Ecole maternelle La Tournière à 574 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournière à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Eucalyptus
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Eucalyptus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Eucalyptus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Eucalyptus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Chemin des Eucalyptus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 698 €/m². Avec un prix moyen de 5 840 €/m², le 8 Chemin des Eucalyptus se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Eucalyptus par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Eucalyptus se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Antibes et 56.32 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin des Eucalyptus à Antibes
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin des Eucalyptus est de 22.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.15 € à 25.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
