12 Chemin des Frères Garbero, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Frères Garbero, affiche un prix moyen de 5 011 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 132 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Chemin des Frères Garbero, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Azurville-Val Claret à dominante résidentielle.
4 niveaux - 132 logements - 74 parkings - 3801 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0136 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frere Garbero à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontonne à 141 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Antibes à 996 mètres
- - Ecole maternelle La Fontonne à 334 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontonne à 309 mètres
Ventes au 12 Chemin des Frères Garbero
Une vente a été recensée au 12 Chemin des Frères Garbero. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Frères Garbero
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin des Frères Garbero, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Frères Garbero
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Frères Garbero complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Frères Garbero dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Frères Garbero par rapport à la voie
Sur Chemin des Frères Garbero, le prix moyen des appartements s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 5 011 €/m², le 12 Chemin des Frères Garbero se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Frères Garbero par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Chemin des Frères Garbero se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Antibes et 34.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Chemin des Frères Garbero à Antibes
Le loyer moyen estimé au 12 Chemin des Frères Garbero est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 25.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
