22 Chemin des Frères Garbero, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Frères Garbero, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin des Frères Garbero, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Azurville-Val Claret à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 315 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College De La Fontonne à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontonne à 75 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Dolle à 1087 mètres
- - Ecole maternelle La Fontonne à 417 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontonne à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Frères Garbero
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Frères Garbero au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Frères Garbero
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Frères Garbero, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Frères Garbero
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Frères Garbero complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Frères Garbero dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Frères Garbero par rapport à la voie
Sur Chemin des Frères Garbero, le prix moyen des appartements s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 22 Chemin des Frères Garbero se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Frères Garbero par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin des Frères Garbero se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Antibes et 22.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin des Frères Garbero à Antibes
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin des Frères Garbero est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
