148 Chemin des Rastines, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 148 Chemin des Rastines, affiche un prix moyen de 6 457 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°156 et de n°190.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 148 Chemin des Rastines, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Constance-Le Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 18 parkings - 502 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Vert à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 821 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 846 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Antibes à 430 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Claude à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Claude à 637 mètres
Ventes au 148 Chemin des Rastines
Les 3 ventes au 148 Chemin des Rastines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 148 Chemin des Rastines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 148 Chemin des Rastines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 148 Chemin des Rastines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 148 Chemin des Rastines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 148 Chemin des Rastines dans son marché local
Prix du 148 Chemin des Rastines par rapport à la voie
Sur Chemin des Rastines, le prix moyen des appartements s'établit à 6 057 €/m². Avec un prix moyen de 6 457 €/m², le 148 Chemin des Rastines se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 148 Chemin des Rastines par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 148 Chemin des Rastines se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 72.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 148 Chemin des Rastines à Antibes
Le loyer moyen estimé au 148 Chemin des Rastines est de 23.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.5 € à 27.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
