156 Chemin des Rastines, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Chemin des Rastines, affiche un prix moyen de 5 871 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°148 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 Chemin des Rastines, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Constance-Le Puy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 415 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon Vert à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 828 mètres
- - Collège Pierre Bertone à 853 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole d'Antibes à 431 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Claude à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Claude à 645 mètres
Ventes au 156 Chemin des Rastines
Une vente a été recensée au 156 Chemin des Rastines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Chemin des Rastines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Chemin des Rastines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Chemin des Rastines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Chemin des Rastines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Chemin des Rastines dans son marché local
Prix du 156 Chemin des Rastines par rapport à la voie
Sur Chemin des Rastines, le prix moyen des appartements s'établit à 6 057 €/m². Avec un prix moyen de 5 871 €/m², le 156 Chemin des Rastines se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Chemin des Rastines par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Chemin des Rastines se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Antibes et 57.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 Chemin des Rastines à Antibes
Le loyer moyen estimé au 156 Chemin des Rastines est de 22.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.05 € à 27.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 9.02 % sur 1 an et augmenté de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
