38 Chemin des Sables, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin des Sables, 06600 Antibes, affiche un prix moyen de 6 349 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°33 et de 14.04 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Chemin des Sables, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Juan Les Pins-Gallice à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 27 parkings - 431 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rostagne à 79 mètres
- - Juan les Pins à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 3112 mètres
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 212 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 597 mètres
- - Ecole maternelle Peynet à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Philippe Neri à 203 mètres
Ventes au 38 Chemin des Sables
Les 4 ventes au 38 Chemin des Sables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des Sables dans son marché local
Prix du 38 Chemin des Sables par rapport à la voie
Sur Chemin des Sables, le prix moyen des appartements s'établit à 7 281 €/m². Avec un prix moyen de 6 349 €/m², le 38 Chemin des Sables se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des Sables par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 5 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Chemin des Sables se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 23.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes baissé de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Chemin des Sables
Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin des Sables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Chemin des Sables
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