3 Chemin du Parc Saramartel, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Parc Saramartel, affiche un prix moyen de 8 014 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.09 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Parc Saramartel, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Le Cap à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouton à 197 mètres
- - Juan les Pins à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe Néri à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Audiberti à 875 mètres
- - Ecole maternelle Le Ponteil à 835 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Philippe Neri à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Parc Saramartel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Parc Saramartel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Parc Saramartel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Parc Saramartel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Parc Saramartel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Parc Saramartel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Parc Saramartel dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Parc Saramartel par rapport à la voie
Sur Chemin du Parc Saramartel, le prix moyen des appartements s'établit à 8 317 €/m². Avec un prix moyen de 8 014 €/m², le 3 Chemin du Parc Saramartel se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Parc Saramartel par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 010 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Parc Saramartel se situe 33.34 % au-dessus de la moyenne de Antibes et 114.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Parc Saramartel à Antibes
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Parc Saramartel est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
