10 Impasse Bel Air, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Bel Air, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Bel Air, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Laval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagane à 208 mètres
- - Antibes à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 1250 mètres
- - Collège privé Mont Saint Jean à 501 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 513 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Bel Air, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Bel Air dans son marché local
Prix du 10 Impasse Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 4 468 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 10 Impasse Bel Air se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Bel Air par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Bel Air se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de Antibes et 19.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Bel Air à Antibes
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Bel Air est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
