19 Impasse Bel Air, 06600 Antibes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse Bel Air, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Impasse Bel Air, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Laval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagane à 213 mètres
- - Antibes à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Bertone à 1248 mètres
- - Collège privé Mont Saint Jean à 500 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 513 mètres
- - Ecole maternelle Laval à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Laval 2 à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse Bel Air, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse Bel Air dans son marché local
Prix du 19 Impasse Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 4 473 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 19 Impasse Bel Air se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse Bel Air par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 028 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Impasse Bel Air se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de Antibes et 10.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Impasse Bel Air à Antibes
Le loyer moyen estimé au 19 Impasse Bel Air est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 15.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 000 € au 19 Impasse Bel Air à Antibes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 575 € en assurant vous-même les visites, ou 2 788 € si le professionnel les prend en charge.
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