14 Impasse Docteur Baillière, 06600 Antibes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Docteur Baillière, affiche un prix moyen de 5 499 €/m², supérieur de 15.48 % à celui du n°3 et du 20.86 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse Docteur Baillière, 06600 Antibes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Fontmerle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autrichiens à 303 mètres
- - Juan les Pins à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Tramontane à 644 mètres
- - Lycée général privé Mont Saint Jean à 845 mètres
- - Ecole maternelle Pont du Lys à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Pont du Lys à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Docteur Baillière
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Docteur Baillière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Docteur Baillière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Docteur Baillière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Docteur Baillière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Docteur Baillière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Docteur Baillière dans son marché local
Prix du 14 Impasse Docteur Baillière par rapport à la voie
Sur Impasse Docteur Baillière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 5 499 €/m², le 14 Impasse Docteur Baillière se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Docteur Baillière par rapport à Antibes et à Alpes-Maritimes
À Antibes, le prix moyen des appartements atteint 6 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse Docteur Baillière se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Antibes et 47.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse Docteur Baillière à Antibes
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse Docteur Baillière est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.89 € à 25.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.01 % au loyer moyen estimé à Antibes, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Antibes a augmenté de 8.07 % sur 1 an et augmenté de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 612 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 552 €/m² sur la période récente.
